Antes de comprar um imóvel é preciso muita pesquisa. Quando for um bom negócio, ele vai se valorizar com o passar dos anos e a venda se tornará mais fácil. Não fique apenas com os sites na internet, visite os locais pessoalmente, para ter certeza do negócio que está fazendo.

Para imóveis residenciais, é preciso verificar se há procura na região por aluguel ou compra -conforme o interesse do investidor- de unidades similares a que se pretende adquirir. Nas proximidades de universidades, por exemplo, a demanda costuma ser maior por apartamentos compactos, de um ou dois dormitórios. Outro ponto que deve ser avaliado é a infraestrutura da região. Se estiver perto de pontos de ônibus ou estações de metrô, o imóvel terá valor agregado. Hospitais, escolas e restaurantes são bem-vindos, principalmente no caso dos residenciais.

Algumas comodidades oferecidas pelo condomínio, também são interessantes, como academia e espaço gourmet. Esses fatores impulsionam o preço e também contam pontos na hora de alugar ou vender.

Cada cozinha é de um jeito, mas todas precisam de alguns utensílios que são indispensáveis. Na lista estão os utensílios que não podem faltar em uma cozinha:

Conjunto de Facas – Utensílios de primeira necessidade, as facas devem ser resistentes e confortáveis de usar. Escolha um bom cepo, eles voltaram a ter destaque como objetos de decoração.

Tábuas para corte – Lembre-se de ter no mínimo duas tábuas, sempre de material sintético ou vidro para facilitar a limpeza. Estas tábuas podem fazer parte da decoração de sua cozinha. Uma tábua de vidro sobre uma bancada, por exemplo, traz personalidade para o ambiente.

Medidores – Muitos acham desnecessários, preferem “medir com os olhos”, mas ter medidores ajuda muito. Então, tenha um kit de medidores em inox para sólidos e um copo medidor para líquidos.

Centrífuga para folhas – Este utensílio é relativamente novo nas cozinhas, mas garante que as folhas fiquem bem secas depois de lavadas e também mais conservadas. É muito prática de usar e, por ser uma novidade, ter uma destas na cozinha pode fazer você parecer uma pessoa antenada.

Equipamentos de silicone – São modernos, práticos, bonitos e fazem da cozinha um lugar menos complicado. Espátulas, formas e luvas de silicone. Eles trazem segurança, economia e praticidade para qualquer cozinha.

Escorredor de pratos e talheres – Por que colocar este item na lista? Simplesmente porque muitas cozinhas hoje em dia são compactas, e se você escolher um escorredor com um traçado contemporâneo, terá mais que um escorredor, terá um porta-pratos. Se sua cozinha é pequena, pense em um escorredor moderno e que irá ajudar a resolver seu problema de espaço.

Frigideira antiaderente – Cozinha sem uma frigideira com revestimento antiaderente pode ser um problema para muita gente! Tenha um destas em casa. São práticas para usar e para lavar. Hoje em dia, elas já deixaram de ser panelinhas para ser objetos de design.

Conjunto de potes – Esqueça os potes de sorvete! Transforme as estantes e armários da sua cozinha em vitrines usando potes modernos, de vidro, aço inox ou acrílico. Use e abuse dos formatos, tampas e tamanhos. Guarde o que quiser dentro deles, de grãos a temperos, vale tudo para ter organização e estilo na sua cozinha.

Divirta-se transformando sua cozinha em um ambiente mais prático, alegre e com a sua cara!

O melhor presente de Dia dos Namorados certamente é viajar. Não há quem não goste de descobrir um novo lugar e relaxar, especialmente ao lado do seu amor. Viajar nesta data possui algumas limitações que devem ser consideradas: não é feriado no Brasil e não se dispõe de tanto tempo para viagens longas. O casal deve contar com uma viagem de fim de semana.

O destino vai depender do lugar que você mora. O melhor é escolher cidades em um raio de aproximadamente 200 quilômetros. Explore o mapa! Veja os locais interessantes para passar um fim de semana romântico. Você pode surpreender e organizar tudo sozinho(a). Planejar juntos também é gratificante.

Para quem está em Santa Catarina, hotéis na praia podem ser uma excelente opção. Não é verão, mas o clima praiano com movimento reduzido são propícios para passeios românticos. O litoral tem suas praias badaladas, no entanto quem estiver em busca de tranquilidade, encontra de sobra na Praia do Pinho, a primeira nudista oficial do Brasil. Quem preferir sossego, mas com roupa, também encontra a areia quase deserta na Praia do Estaleiro e na Praia de Taquarinhas.

A capital catarinense também tem programas bem românticos, como por exemplo, jantar num bistrô intimista. Acompanhar o nascer do sol na Praia da Mole, precisa de uma coragem para levantar da cama, ou nem ir para ela, mas é recompensador. Se madrugar não é a sua praia, no fim da tarde, siga para a praia de Santo Antônio de Lisboa e terá uma despedida linda do astro rei, no mar.

Praia do Rosa

Viajar para uma das praias mais lindas do mundo, pode ser uma boa. A Praia do Rosa foi a única baía brasileira escolhida pela associação The Most Beautiful Bays in the World, como uma das mais bonitas do planeta. A paisagem composta por 2 quilômetros de areia em formato de meia lua e banhada por um mar azulzinho, é cercada por vegetação preservada. O cenário ideal para embalar a trip do casal.

Agora é fazer a escolha, reservar um quarto para dois e curtir o fim de semana!

O ArchDaily reuniu os dez melhores aplicativos para arquitetos. De versões compactadas de softwares usados diariamente por arquitetos e designers, a telas em branco para esboçar ideias, aqui você certamente encontrará um aplicativo que ajudará em seu trabalho.

– Photosynth (iOS/Windows)

Se você está cansado daquelas imagens panorâmicas que não representam expressivamente o lugar, por mais interessante que ele possa ser, este aplicativo apresenta uma resposta. Simples de usar, uma vez que você escolhe a posição, basta dar um giro com seu dispositivo móvel apontado para frente – o aplicativo organiza uma série de fotografias e monta um panorama de 360º em alta resolução.

– AutoCAD 360 (iOS/Android)

Tenha todos os seus desenhos de CAD em seu dispositivo móvel. Fácil e simples de usar. É necessário ter a versão “Pro” para habilitar algumas funções.

– iRhino 3D (iOS)

Por este aplicativo pode-se visualizar qualquer arquivo de Rhino na extensão 3DM.  Um bom jeito de apresentar seus modelos.

– Autodesk Formit (iOS/Android)

Um suplementar do Revit, este aplicativo permite criar e alterar modelos BIM por meio de dispositivos móveis.

– Morpholio / Morpholio Trace (iOS)

O Projeto Morpholio é muito interessante e oferece um vislumbre de onde designers de aplicativos podem chegar com uma boa ideia. O Trace é uma interessante ferramenta para arquitetos.

– Adobe Ideas (iOS)

Este aplicativo oferece algumas ferramentas para esboçar ideias rapidamente e de modo eficiente. Ele não conta com muitas extensões de exportação, mas funciona muito bem em iPhone e iPad.

– Sketchbook (iOS)

Concebido pela Autodesk, este aplicativo funciona como um caderno de croquis, proporcionando liberdade de desenho associada a muitas opções de exportação.

– Graphisoft BIMx (iOS)

Os Hiper-modelos – termo usado pela Graphisoft para descrever modelos BIM em dispositivos móveis – têm o potencial de tornar o BIM ainda mais popular. Sendo um aplicativo que pode ser usado por qualquer membro da equipe de projeto e construção, vale a pena conferir.

– MagicPlan (iOS/Android)

MagicPlan é, bem, “mágico”. Através da câmera do dispositivo e de realidade aumentada, o aplicativo cria pavimentos e ambientes. Tudo o que você precisa fazer é permanecer parado e apontar seu dispositivo móvel, o aplicativo faz o resto do trabalho. Pode-se, então, exportar estes desenhos como PDF, JPG ou DXF. Leva um pouco de tempo para dominar seu funcionamento mas, assim que se pega prática, o aplicativo se torna bastante preciso.

– Paper (iOS)

Com cinco ferramentas e uma tela em branco, Paper é um dos mais populares aplicativos de desenho para dispositivos móveis. Tendo vencido o Aplicativo do Ano da Apple e recebido o Prêmio de Design Apple 2012, este aplicativo tem sido muito avaliado pela The Verge. Ele é rápido, fácil e receptivo.

Mais um novíssimo empreendimento entregue pela Nova Trento Empreendimentos Imobiliários, no dia 8 de maio.

O Residencial Renaissance está no Bairro Victor Konder, próximo ao centro de Blumenau. Conta com uma completa área de lazer, para você e sua família aproveitarem os melhores momentos da vida. O edifício possui uma arquitetura moderna, seus apartamentos são espaçosos e compostos por 3 a 4 suítes, sendo uma suíte Master, visando o prazer do viver bem. Cada apartamento possui varanda com churrasqueira, para seu mais completo conforto.

O Empreendimento conta com revestimento externo com cerâmica e pintura acrílica ou textura, hall de entrada decorado, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, 2 apartamentos por andar, medidores individuais de água e gás, cisterna pluvial para aproveitamento de água da chuva, além de sensor de presença nas garagens e hall de entrada e gerador de eletricidade.

Apartamentos com final 01 somam, aproximadamente, 361m² de área total, para você desfrutar de 3 suítes (sendo 1 Master), lavabo, ambientes sociais totalmente integrados, pele de vidro no living, varanda com churrasqueira integrada com living, tubulação para água quente, espera para ar condicionado tipo split, janela dos dormitórios com persiana e dependência de empregada. Além de tudo isso, conta com 3 vagas de garagem mais depósito,

Já os apartamentos com final 02 oferecem, aproximadamente, 366m² de área total e 4 suítes (sendo 1 Master) com 3 vagas de garagem mais depósito. Para o seu conforto, também conta com lavabo, ambientes sociais totalmente integrados, pele de vidro no living, varanda com churrasqueira integrada com living, tubulação para água quente, espera para ar condicionado tipo split, janela dos dormitórios com persiana e dependência de empregada.

A área de lazer do Residencial Renaissance é um mundo completo de opções para viver em perfeita harmonia. Conta com espaço fitness, onde você poderá praticar atividades físicas em qualquer horário. No espaço Lan House você terá acesso a computadores modernos, com games incríveis para seu entretenimento. Na sala de jogos, você poderá se divertir com seus amigos, além de ter um local reservado para a prática do mini golf. No gazebo, um lugar de interação para aquele bate-papo sossegado e descontraído, com seus familiares e convidados. Para as crianças, dispomos de um playground próprio para brincadeiras e passatempos. Além de tudo isso, uma piscina com amplo deck, salão de festas completo e totalmente mobiliado, além do Espaço Gourmet, reservado especialmente para aquelas refeições com as pessoas que você mais gosta.

Para ver todas as fotos do empreendimento concluído, acesse: http://bit.ly/fotos-entrega-renaissance

A decoração faz parte de vários ambientes da casa e, atualmente, está presente também em banheiros e lavabos. A decoração deixa o ambiente mais bonito e sofisticado, mesmo sendo em ambientes de pouca permanência, é importante dar atenção especial. Em áreas molhadas, a combinação de plantas deixa o ambiente vivo e colorido.

Podem ser utilizadas as plantas de vários tamanhos e formatos, mas antes, a espécie deve ser levada em consideração, assim como as condições de cada banheiro ou lavabo, como as dimensões, iluminação e ventilação. Outra regra básica a ser seguida, é que o cômodo precisa possuir janela e as plantas devem ficar próximas a ela, por causa da luz natural, necessária para a saúde da espécie escolhida.

Veja opções para usar em seu banheiro. Algumas delas podem ser plantadas em vasos pequenos para enfeitar bancadas e prateleiras, e outras podem ser plantadas em vasos médios, decorando banheiras, bancadas e cantos.

Hoje em dia muitas pessoas fazem listas online de presentes. Uma comodidade para os noivos, que recebem tudo em casa, e também para os convidados, que não precisam sair de casa para comprar e nem se preocupar com a entrega. Você vai se casar e ainda não fez a sua lista? São tantos itens e detalhes que é possível que algo fique de fora, por isso preparamos esse checklist super prático, por ambientes da casa, com tudo o que você vai precisar na casa nova.

Você pode imprimir, marcar o que já tem e adicionar à lista o que precisa. Uma forma de não se esquecer de nada!

A popularização barateou o led. Aproveitando o melhor preço dos componentes, fabricantes criaram exemplares para diversos usos e em quase todos os formatos.

As lâmpadas fluorescentes compactas ganharam o Brasil em 2001, marcado como o ano do apagão. Agora, a popularidade dos leds coloca em pauta a questão do descarte certo delas – por conterem metais pesados, não podem ir para o lixo comum. Home centers e grandes redes de supermercado costumam recolhê-las, já que mantêm relação constante com as fábricas, capazes de fazer a reciclagem do material. Em caso de quebra, abra a janela do ambiente e deixe o ar circular para dispersar os gases tóxicos. Recolha os cacos com o auxílio de papel-toalha úmido, que não levanta a poeira, embrulhe tudo em jornal e leve a um posto de coleta.

[Fonte: Casa Abril]

Os ovos Fabergé são obras-primas da joalharia produzidas por Peter Carl Fabergé e seus assistentes no período de 1885 a 1917 para os czares da Rússia. Os ovos, cuidadosamente elaborados com uma combinação de esmalte, metais e pedras preciosas, escondiam surpresas e miniaturas encomendados e oferecidos na Páscoa entre os membros da família imperial. Disputados por colecionadores em todo o mundo, os famosos ovos de Páscoa criados pelo joalheiro russo são admirados pela perfeição e considerados expoentes da arte joalheira.

Fabergé e seus ourives desenharam e construíram o primeiro ovo em 1885. Ele foi encomendado pelo czar Alexandre III como um presente de Páscoa para sua esposa Maria Feodorovna. Exteriormente ele parecia um simples ovo de ouro esmaltado, mas ao abri-lo, revelava-se uma gema de ouro, que dentro de si possuía uma galinha, que por sua vez continha um pingente de rubi e uma réplica em diamante da coroa imperial. Tais características lembram os bonecos matrioska.

Primeiro ovo confeccionado por Peter Carl Fabergé para o czar Alexandre III

A imperatriz ficou tão impressionada com o presente, que Alexandre acabou por nomear Fabergé como o “fornecedor da corte” e passou a encomendar um ovo por ano, sob a determinação de que este fosse único e contivesse uma surpresa. Seu filho, Nicolau II, deu sequência à tradição e anualmente presenteava sua esposa, Alexandra Feodorovna.

Cinquenta ovos imperiais foram produzidos para os czares Alexandre III e Nicolau II, além disso, outras dessas jóias também foram encomendadas por membros da nobreza. Assim que um tema era escolhido, uma equipe de artesãos começava a trabalhar no projeto. Dezenas de clientes particulares apareceram com fama despertada pelos ovos imperiais.

Rosa e lírio foram, respectivamente, a cor e a flor favoritas da imperatriz.

Os materiais utilizados por Fabergé incluíam os metais prata, ouro, cobre, níquel, paládio e platina que eram combinados em proporções variadas a fim de produzirem diversas cores. Além de utilizar a técnica de esmaltagem plique-à-jour assim como pedras preciosas como rubi, quartzo, diamante, jade, ágata.

Dos 65 ovos Fabergé conhecidos, apenas 57 ainda existem. E dos 50 Ovos Imperiais, só 42 sobrevivem. Dez dos Ovos Imperiais de Páscoa estão expostos no Palácio do Arsenal do Kremlin, em Moscou, Rússia. 

O Ovo Botão de Rosa tem a miniatura de Nicolau II no alto e o ano, em diamante, na parte inferior, também a flecha do Cupido em diamantes. Dentro, um botão de rosa amarela (símbolo de amor entre o casal), que por sua vez, ao ser girado, revela duas surpresas: uma miniatura da coroa imperial e um ovo de rubi como pingente

Após a Revolução Russa de 1917 a Casa Fabergé foi nacionalizada pelos bolcheviques, a família Fabergé fugiu para a Suíça, onde Peter Carl Fabergé faleceu, em 1920. Todos os palácios da Dinastia Romanov foram saqueados e os seus tesouros foram removidos por ordem de Vladimir Lenin e levadas para o Palácio do Arsenal do Kremlin.

Visando obter moedas estrangeiras, Joseph Stalin vendeu diversos Ovos Fabergé em 1927, depois que seu valor foi avaliado por Agathon Fabergé, irmão mais jovem do ourives. Entre 1930 e 1944, quatorze dos Ovos Imperiais deixaram a Rússia. Muitos dos ovos foram comprados por Armand Hammer, presidente da Occidental Petroleum e amigo pessoal de Lenin e cujo pai havia fundado o Partido Comunista dos Estados Unidos da América, e também por Emanuel Snowman da Wartski, famoso antiquário deLondres.

O Ovo Renascença foi esculpido em bloco de ágata leitosa, como porta-joias montado horizontalmente sobre base de ouro esmaltado. Contém ouro, diamante, esmeralda, lápis-lazuli e rubi. Este ovo foi o último presente que Alexander deu à sua esposa. Não é conhecido o que há dentro.

Depois da coleção do Palácio do Arsenal do Kremlin, o maior acervo dessas jóias foi colecionado por Malcolm Forbes e exposto em Nova Iorque. Num total de nove Ovos e mais cerca de 180 outras peças feitas por Fabergé, a coleção foi colocada em leilão na Sotheby’s em fevereiro de 2004 pelos herdeiros de Forbes. Antes mesmo do início do leilão, toda a coleção foi comprada pelo magnata e oligarca russo da era pós-soviética, Victor Vekselberg,  com valor estimado entre 90 e 120 milhões de dólares.

Em novembro de 2007, um relógio Fabergé, denominado pela casa de leilões Christie’s como “Fabergé Rothschild”, foi vendido por quase 9 milhões de libras. O preço alcançado no leilão bateu três recordes: mais caro equipamento de medição de tempo, mais caro objeto de origem russa e mais caro objeto feito por Fabergé.

Nicolau e Alexandra foram coroados na Catedral Uspenski, em Moscou. A carruagem original foi usada pela bisavó de Nicolau, Catarina, a Grande, em 1793. O “Ovo Coroação” foi concebido em diamantes, rubis, platina, ouro e cristal de rocha. A surpresa no interior deste ovo é a exata réplica da carruagem imperial que transportou a czarina pelas ruas de Moscou. Uma placa de diamantes e ouro traz inscrito o ano. Acima da carruagem, a coroa imperial em diamante rosa e seis águias de duas cabeças; equipada com janelas esculpidas em cristal de rocha e descansos em platina; em cada porta uma águia imperial em diamantes.

A personalização dos imóveis adquiridos na planta cresceu muito nos últimos anos e, hoje, algumas construtoras oferecem esse tipo de serviço aos compradores. A solução é atraente, pois assegura que as alterações solicitadas sejam realizadas ainda na fase de planejamento da planta – há uma economia por parte do consumidor que não precisa pagar duas vezes pelo mesmo serviço, como acontecia no passado.

A principal vantagem deste tipo de aquisição é a garantia da execução do trabalho e cumprimento de prazos pela empresa responsável pela obra. O comprador recebe o imóvel pronto, com todos os opcionais escolhidos contando ainda com a garantia da construtora. Antes, o cliente precisava aguardar a entrega do imóvel para modificar, reformar, quebrar acabamentos e, muitas vezes, até mexer na estrutura do imóvel para transformá-lo de acordo com o desejo do proprietário.

Exemplo de Planta de apartamento. Esta, do Residencial Montebello, empreendimento da Nova Trento.

Incentivando a personalização durante o processo de construção, as incorporadoras facilitam a vida do dono do imóvel e ainda geram economia, uma vez que eles podem optar na fase de projeto pelo tipo de acabamento, por exemplo, que vão querer ver na obra terminada. Outra vantagem é não perder a garantia do imóvel, quando se opta pela reforma, por exemplo, o cliente perde a garantia por serviços como a impermeabilização do piso, encanamentos, instalação elétrica, entre outros.

Este tipo de customização dos ambientes costuma ser oferecida em kits, onde o consumidor deve escolher uma entre diferentes opções pré-selecionadas pela responsável pela obra. Para os empreendimentos de alto padrão costuma existir a possibilidade da personalização completa, onde o proprietário decide todos os detalhes da obra e ainda pode destinar um arquiteto de sua escolha para acompanhar o processo, sempre em conjunto com a construtora, que supervisiona o projeto.

Para o sucesso deste tipo de acordo, é muito importante o cliente entender quais as especificações básicas que fazem parte do memorial descritivo de venda para que possa escolher as especificações sugeridas.

A Nova Trento oferece empreendimentos pré-definidos e conta com uma equipe gerida por arquitetos e analistas que auxiliam o cliente na personalização, escolhas de plantas e acabamentos.

Para saber mais detalhes, fale conosco: (47) 3222-1717