Na sexta-feira (27 de março), a Nova Trento Empreendimentos Imobiliários teve o prazer de receber 50 alunos do primeiro semestre de Engenharia Civil da Furb. Por ser a primeira visita desta turma a uma obra, os professores Bruno Ricardo Franzmann e Dalvino optaram por levá-los ao prédio mais alto de Blumenau na atualidade.

Para o professor e engenheiro civil, Bruno Franzmann, visitar uma obra desse porte é de fundamental importância, “apesar dos alunos terem ingressado agora, mas despertou um interesse ainda maior pelo curso de Engenharia Civil”, completou.

Temas recorrentes em sala de aula puderam ser abordados durante a visita. Projetos que contemplam o empreendimento foram apresentados aos alunos, assim como explicações gerais sobre estrutura, alvenaria, revestimentos, hidráulica, elétrica. “Conforme fomos visitando cada etapa da obra, era dado uma sucinta explicação”, afirmou Bruno.

Com esta visita, os alunos puderam enxergar a profissão sendo colocada em prática. Franzmann finalizou dizendo que ouviam dos alunos durante a visita “é animal!”.

Para nós, da Nova Trento Empreendimentos Imobiliários, foi “animal” receber vocês, pessoal!

Para informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco no (47) 3222-1717

A opção por morar em prédios, vem da necessidade de uma vida mais segura e tranquila, principalmente para quem tem filhos. Para que essa segurança seja completa, é importante investir na instalação de redes de proteção nas janelas, varandas e sacadas dos apartamentos.

Quem contrata esse tipo de serviço, em sua maioria, tem filhos pequenos, animais ou sofre de sonambulismo ou medo de altura. As telas permitem que todos possam circular livremente pelos cômodos sem risco de acidentes.

É fundamental procurar profissionais especializados e verificar a qualidade do produto. A tela deve ser de polietileno de alta densidade, de marca confiável e com certificado de garantia. Existem ainda, as telas com proteção contra a ação dos raios ultravioleta, ou seja, elas não sofrem danos mesmo nos locais com forte incidência de raios solares. Como se trata de um material sintético, é resistente a chuva e não estraga em contato com a água. Já os ganchos de fixação podem ser tanto de aço galvanizado quanto de inox – bastante usado no litoral, para evitar o risco de corrosão. Para desfrutar de total segurança, é importante respeitar o tempo de garantia, que costuma ser de 5 a 7 anos.

Feitas sob medida para qualquer tamanho de janela ou varanda, as telas geralmente são encontradas nas cores branca, bege e preta. A branca é discreta durante o dia, mas se destaca quando escurece. Já com a preta ocorre o contrário: à noite, se torna menos visível e aparenta menos a ação do tempo.

Porém, mesmo com a tranquilidade que a telas proporcionam, é necessário ter cuidados extras para manter as crianças em segurança. Desde pequenas, ensine que elas jamais devem se pendurar ou escalar as redes e muito menos cortá-las. Além disso, evite deixar cadeiras, sofás e outros móveis perto de janelas ou sacadas para não facilitar o acesso.

Tirou o chefe no amigo secreto da empresa? Tem medo de comprar um presente e parecer ‘puxa-saco’? Sorteou uma pessoa que você não conhece ou de quem não gosta? Essas situações são comuns no fim do ano, quando as empresas promovem a brincadeira para incentivar a confraternização entre os funcionários.

Este é o momento de brindar os bons e maus momentos que aconteceram durante o ano. As pessoas devem manter o alto astral e aproveitar a brincadeira, lembrando sempre que este é um evento corporativo.

O amigo secreto é um bom momento para estreitar o relacionamento com pessoas com quem temos pouco contato. Não é só uma ‘festinha da firma’, é possível conhecer e conversar com profissionais que podem te ajudar em diversas situações dentro da empresa ou até te indicar para novas oportunidades.

Um dos fatores que pode determinar a participação dos funcionários é o valor do presente. Presentes caros podem afastar os colaboradores e itens muito baratos podem trazer surpresas na hora da troca. O valor deve ser estipulado pelo grupo, para que todos possam participar sem pesar no orçamento de ninguém, pois nessa época do ano, as pessoas estão gastando com outros presentes e se preparando para as contas do início do ano e, por isso, o valor pode ser simbólico.

 Veja 10 dicas para evitar  gafes e situações constrangedoras na hora da troca de presentes.

1) Não gosto da brincadeira de amigo secreto. O que eu faço?
Segundo especialistas, os profissionais que não gostam do amigo secreto devem se esforçar para participar. A brincadeira pode ser uma forma de melhorar o relacionamento entre os colaboradores da empresa e a confraternização é sempre bem vista pela chefia. Caso o funcionário realmente não possa participar, ele deve declinar e explicar suas razões de forma sucinta. A pessoa só precisa dizer que não vai participar neste ano por um motivo pessoal ou porque tem outro compromisso no mesmo dia.

2) Tirei uma pessoa que mal conheço. O que eu dou de presente?
Se não houver uma lista de presentes e se as dicas são insuficientes para escolher, será preciso perguntar para outras pessoas para descobrir os gostos do amigo secreto. Investigue com amigos. É uma boa oportunidade para estreitar a nova amizade. Presentes simples como porta-retratos, livros e vinhos são boas opções para não cometer erros.

3) Não gosto da pessoa sorteada. Posso trocar?
Todos devem entrar no clima da confraternização. Não deixe sua insatisfação transparecer e continue na brincadeira, mantendo um bom relacionamento com todos. Exercite sua capacidade de relacionamento pessoal, que sempre será positiva na sua carreira. Mas, se o sorteado for um desafeto, a melhor opção é falar com quem está organizando o amigo secreto e tentar trocar para evitar problemas.

4) Tirei o chefe. Que presente eu dou para não parecer ‘puxa-saco’?
A primeira regra é não dar um presente que custe mais do que o valor estipulado no início da brincadeira. Presentes muito pessoais como roupas e perfumes devem ser evitados. Investigue seus hobbies, gosto e estilo. O cuidado com o presente deve ser o mesmo dispensado para qualquer outro colega de trabalho.

5) Posso dar um presente que custe mais do que o combinado?
O valor é determinado para facilitar a escolha e evitar diferenças nos presentes. É melhor seguir o que já foi estipulado para ninguém se sentir constrangido. Se não for possível comprar algo exatamente no valor estipulado, é melhor optar por um item mais caro do que abaixo do combinado. Nesse caso, o presente pode passar no máximo R$ 10. Nada de bazar ou ponta de estoque.

6) O que falar na hora de descrever o amigo secreto?
De acordo com as especialistas, os profissionais só devem falar características positivas e evitar detalhes físicos. A descrição deve enaltecer o respeito e a amizade, o resto não tem necessidade de ser mencionado”. Brincadeiras e trocadilhos também devem ser esquecidos, já que podem criar situações constrangedoras. Encontre palavras positivas e seja simpático com seu amigo secreto, não fale nada que possa deixar a pessoa sem graça ou magoada.

7) E se eu não gostar do presente, o que faço?
Agradeça e, dependendo do que for, tente trocar. Para reduzir as chances de o amigo secreto não gostar do presente, compre itens que possam ser trocados.

8) O vale-presente é uma boa opção?
O vale-presente não é o ideal, pois mostra que a pessoa não se preocupou em escolher um presente com mais carinho. É melhor evitar. Essa opção pode ser utilizada quando não há uma lista de presentes ou quando o profissional não sabe o que dar. Nesses casos, o vale-presente pode ser uma solução.

9) Quais são as melhores e as piores opções de presente?
Livros, DVD, agenda, porta-retratos e objetos que possam ser utilizados no escritório são os produtos mais indicados. Presentes pessoais como roupas, perfumes e lingeries não devem entrar na lista de compras.
Apesar de o livro ser uma boa opção, é preciso tomar cuidado na hora da escolha. Por exemplo, livros de tom erótico não são adequados. Mesmo sendo uma brincadeira, é preciso manter o profissionalismo.

10) Não encontrei nenhum presente adequado. Devo perguntar por outra opção ou compro o que achar mais conveniente?
Pergunte discretamente por outra opção. Observar a mesa de trabalho do amigo secreto e conversar com outros colegas também podem ajudar a ter novas ideias. O ideal é tentar atender o desejo do sorteado. Quando não sabemos o que dar, temos que pesquisar mais. Temos que dar o que a pessoa quer e não o que achamos legal.

[Fonte: G1]

No dia 14 de novembro comemoramos a inauguração de mais um belíssimo empreendimento, que conta com toda a qualidade da nossa marca. O Alameda Domo Residence é exemplo de originalidade, sofisticação e bem-estar reunidos em um único lugar.

Do projeto à inauguração, as fases do Residencial Le Vigne.

Na última sexta-feira (22) a Nova Trento Empreendimentos Imobiliários celebrou com clientes, parceiros e amigos a entrega de mais um edifício de alto padrão, o Residencial Le Vigne, localizado na Rua Heinrich Hosang, Bairro Victor Konder, em Blumenau/SC.

O residencial conta com revestimento externo com cerâmica nas sacadas e pintura acrílica ou textura, hall de entrada decorado, dois elevadores, além de portão e porteiro eletrônico. São dois apartamentos por andar com área total aproximada de 164,42m², duas confortáveis suítes, lavabo, ambientes sociais totalmente integrados, sacada com churrasqueira a carvão, tubulação para água quente, espera para ar condicionado tipo split, janela dos dormitórios com persiana, piso laminado nos dormitórios e piso Porcelanato nas demais dependências.

Para o lazer, o salão de festas está mobiliado com churrasqueira e há um playground para as crianças se divertirem.

O Residencial Le Vigne tem tudo o que você precisa, o tamanho certo, excelente localização (próximo da FURB, supermercados, farmácias, parques e do centro de Blumenau), mais a qualidade e o acabamento que já são nossas marcas registradas.

Um ótimo investimento e uma excelente opção de moradia. Fale com a nossa Central de Vendas e agende uma visita: (47) 3035-5585.

Esse lugar para encontros e celebrações é que torna o ambiente tão cobiçado. Antes de promover a varanda a estrela do apartamento, há quem prefira criar uma forma de mantê-la fechada, conquistando mais aconchego e proteção para descansar ou receber os amigos. Quem escolhe um imóvel com sacada já pensa em criar um canto de lazer. A salvo do vento e do barulho, ele fica ainda mais agradável.

Do ponto de vista arquitetônico, a varanda cumpre uma função que vai além de ser espaço de relaxamento, pois cria sombreamento sem bloquear a entrada de ar e claridade. Com medidas generosas, esse lugar se coloca como extensão natural do living. Por isso, é normal isolá-lo. Quanto à parte legal, lembre-se de que essa decisão envolve o condomínio. Definir o sistema de fechamento e o tipo de vidro a ser usado requer, em primeiro lugar, uma verificação das normas do edifício. Detalhes como as cores do vidro e dos perfis são determinados em convenções internas. Obedecer a esse padrão mantém a unidade visual do prédio – o que valoriza o imóvel em caso de venda – e evita que sua obra seja questionada pelos vizinhos.

A força do vento nos andares mais altos serve de parâmetro para todos os outros. Vidros com espessura de 8 ou 10 mm garantem a resistência necessária para isolar a sacada. Se for laminado [uma película interna impede a queda de estilhaços em caso de quebra], melhor ainda. As folhas de vidro podem ir do piso ao teto ou começar a partir do guarda-corpo. Cabe ao instalador avaliar a melhor opção, de acordo com a resistência da mureta original. Nos dois casos, evite tirar as portas entre a varanda e os ambientes internos. Elas estão ali para proteger o restante do imóvel de vento e chuva.

1- Sistema Europeu: É o mais vendido atualmente. Permite a abertura total do vão e se adapta a todos os formatos de varanda. As folhas de vidro ficam alinhadas num único trilho por um pivô central. Com um giro de 90 graus, elas se recolhem por completo num dos cantos. A vedação contra água é pouco eficiente.

2- Sistema Stanley: De acordo com o tamanho do vão, acrescentam-se mais trilhos por onde as lâminas de vidro podem correr. Assim, a abertura fica quase completa: todas as folhas se escondem atrás de um painel fixo. A distribuição versátil controla o vento de forma especialmente eficaz.

3- Sistema Versatik: Funciona como uma grande janela, com duas laterais fixas e as lâminas centrais móveis correndo por um único trilho. A desvantagem está na limitada abertura do vão, a menor entre os sistemas. Por outro lado, apresenta a mais alta capacidade de vedação da chuva.

Na hora de contratar o serviço de uma empresa, verifique se ela oferece atendimento pós-venda e garantia. Peça indicações de antigos clientes – são um bom termômetro da qualidade dos serviços. Quanto ao orçamento, você vai encontrar diferentes formas de cálculo – as empresas podem cobrar por m², metro linear ou por projeto fechado.

[Fonte: Site Casa]

A história do elevador, se você defini-lo como uma plataforma que pode mover pessoas e objetos para cima e para baixo, é na verdade uma história bem longa. Elevadores rudimentares estiveram em uso na Roma antiga desde 336 a.C., e a primeira referência a eles remete a um que foi construído pelo talentoso Arquimedes.

Esses primeiros elevadores eram vagões abertos em vez de fechados, e consistiam de uma plataforma com molinetes que permitiam que a cabine se movesse verticalmente. Esses molinetes geralmente eram movidos manualmente, por pessoas ou animais, ou ainda rodas d’água. Os romanos continuaram usando esses elevadores simples por muitos anos, normalmente para mover água, materiais de construção ou outros materiais pesados de um lugar para outro.

Os elevadores dedicados a passageiros foram criados no século 18, e um dos primeiros foi usado pelo rei Luís XV em 1743. Ele construiu um elevador em Versailles para carregá-lo de seus aposentos, no primeiro andar, até os aposentos de sua amante, no segundo andar. Esse elevador não era muito mais avançado tecnologicamente do que aqueles usados em Roma. Para fazê-lo trabalhar, homens a postos em uma chaminé puxavam as cordas. Eles chamavam aquilo de “cadeira voadora”.

Em 1823, dois arquitetos britânicos, Burton e Hormer, construíram uma “sala ascendente” a vapor para levar turistas até uma plataforma para terem uma visão de Londres. Muitos anos depois, a invenção foi expandida pelos arquitetos Frost e Stutt, que adicionaram um cinto e um contrapeso ao vapor.

Logo, sistemas hidráulicos começaram a ser criados também, usando a pressão da água para subir e descer a cabine do elevador. No entanto, isso não era prático em alguns casos; fossos tiveram que ser cavados abaixo do poço do elevador, para permitir que o pistão puxasse de volta. Quanto mais alto o elevador fosse, mais fundo o fosso deveria ser. Assim, isso não era uma opção viável para prédios altos em cidades grandes.

Então a despeito dos sistemas hidráulicos serem um pouco mais seguros do que os a vapor/cabo, os a vapor com cabos e contrapesos continuaram sendo usados. Eles tinham apenas um grande defeito: os cabos poderiam romper, e às vezes o faziam, o que causava a queda do elevador até o fundo do poço, matando passageiros e danificando materiais de construção ou outros itens que estivessem sendo transportados. Desnecessário dizer que ninguém estava ansioso para pegar esses elevadores perigosos, então nessa época elevadores de passageiros ainda eram uma novidade.

O homem que resolveu o problema da segurança dos elevadores, tornando possíveis os arranha-céus, foi Elisha Otis, que é conhecido como o inventor do elevador moderno. Em 1852, Otis apareceu com um design que tinha um “freio” de segurança. Caso os cabos rompessem, uma moldura de madeira no topo da cabine do elevador iria pular para fora e acertar as paredes do poço, parando o elevador no caminho.

O próprio Otis demonstrou o dispositivo, que ele chamava de “molinete de segurança”, na New York World’s Fair, em 1854, quando ele subiu em um elevador improvisado e pediu que cortassem as cordas. No lugar de despencar para a morte, como a audiência acreditou que ia acontecer, seu molinete de segurança saiu, segurando o elevador em um segundo. A multidão ficou impressionada.

Otis fundou sua própria companhia de elevadores, que instalou o primeiro elevador público em um edifício de Nova Iorque em 1874. A Otis Elevator Company é conhecida até hoje como a maior produtora de elevadores do mundo.

Enquanto o design do elevador com cabo permaneceu, muitos outros avanços foram feitos; o mais óbvio sendo que os elevadores agora utilizam eletricidade no lugar de vapor, uma mudança que começou a acontecer na década de 1880. O elevador elétrico foi patenteado por Alexander Miles em 1887, ainda que um tenha sido construído pelo inventor alemão Werner von Siemens em 1880.

O molinete de segurança de Otis também não foi o fim das inovações em segurança. Hoje, é praticamente impossível que um elevador despenque e mate seus passageiros. Agora existem múltiplos cabos de aço para segurar o peso do elevador, além de diferentes sistemas de freio que impedem que o elevador caia caso os cabos arrebentem de alguma forma. Se, mesmo com tudo isso, o elevador cair, existem amortecedores no fundo do poço, tornando improvável que alguém morra e reduzindo as possibilidades de qualquer ferimento sério.

Bônus:

• Elisha Otis não é considerado por todos como o inventor do elevador moderno. Outro homem, Otis Tufts, patenteou o projeto de um elevador com portas que abriam e fechavam automaticamente e bancos no interior da cabine. No entanto, o projeto de Tufts abandonava o típico sistema de cabos por conta dos problemas de segurança. No lugar deles, usava um caro e pouco prático sistema que subia a cabine do elevador por um parafuso gigante. Obviamente, isso seria caro demais para prédios altos. O projeto de Elisha Otis era muito mais simples (e próximo dos elevadores modernos), fácil de usar e menos caro de se fazer; por isso ele normalmente recebe os créditos e não Tufts. Ainda assim, a “Ferrovia Parafuso Vertical” foi instalada em alguns prédios em Nova Iorque e na Filadélfia.
• O primeiro poço de elevador foi colocado em um prédio antes que Elisha Otis projetasse seu elevador seguro, movido a vapor. Isso foi feito em 1853, no edifício da Cooper Union Foundation em Nova Iorque. Peter Cooper sentia que os elevadores seriam aperfeiçoados e se tornariam seguros em algum ponto no futuro próximo, então os incluiu no projeto do edifício. Levou ainda um par de décadas, mas um elevador acabou sendo instalado no poço pela companhia de Elisha Otis.
• Elisha Otis nasceu em uma família de fazendeiros em 1811, mas passou um longo período da infância no ferreiro, fascinado pelas ferramentas e fazendo coisas. Ele inventou algumas coisas para ajudar na fazenda, incluindo um sistema de elevação por polias. Em certo ponto, ele também trabalhou em uma fábrica de fazer camas e construiu uma máquina que aumentou significantemente a produção.
• A corajosa demonstração da segurança do elevador de Otis na World Fair foi popularizada por Phineas Barnum, que também foi responsável pela popularização de frases como “jump on the bandwagon” (uma famosa expressão em inglês que significa algo como “seguir o comboio”, “ir com a maioria”.).
• Otis Tufts também inventou a imprensa a vapor e o bate-estacas a vapor.

[Fonte: Gizmodo]

A Prefeitura de Blumenau colocou em prática, no dia 1▫ de julho, o Programa Renovar ITBI, que possibilita ao contribuinte regularizar o seu imóvel, com pagamento do imposto em até trinta vezes, entrada de 15% e parcela mínima de cem reais. O benefício tem a duração de sessenta dias.

O ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis que o comprador precisa pagar ao adquirir um bem, seja casa, apartamento, terreno, sala comercial ou outro. O Programa, que facilita o pagamento para lavrar a escritura, foi instituído pela Lei Complementar 927, de 16 de maio último, e vai se estender até 29 de agosto. Interessados em regularizar a situação dos seus imóveis, devem entrar em contato direto com os cartórios.

Foto: Eraldo Schnaider

Fonte: Site da Prefeitura de Blumenau

– Arquitetura e Urbanismo é a arte de projetar e organizar espaços internos e externos, de acordo com critérios de estética, conforto e funcionalidade. O arquiteto projeta e coordena a construção ou a reforma de prédios. Ele faz a planta e determina os materiais que serão utilizados na obra, levando em consideração o uso do imóvel, a disposição dos objetos, a ventilação e a iluminação. Ao lado do engenheiro, acompanha a construção e gerencia os custos e a mão de obra. Atua nas etapas finais da obra. Como urbanista, planeja o crescimento de cidades e bairros. Também desenha objetos e elabora placas de sinalização e logotipos.

– Engenharia Civil é o ramo da engenharia que projeta, gerencia e executa obras como casas, edifícios, pontes, viadutos, estradas, barragens, canais e portos. O engenheiro civil projeta, gerencia e acompanha todas as etapas de uma construção ou reforma. Sua atuação inclui a análise das características do solo, o estudo da insolação e da ventilação do local e a definição dos tipos de fundação. Com base nesses dados, o profissional desenvolve o projeto, especificando as redes de instalações elétricas, hidráulicas e de saneamento do edifício e definindo o material que será usado. No canteiro de obras, chefia as equipes de trabalho, supervisionando prazos, custos, padrões de qualidade e de segurança. Cabe a ele garantir a estabilidade e a segurança da edificação, calculando os efeitos dos ventos e das mudanças de temperatura na resistência dos materiais usados na construção. Esse profissional também pode dedicar-se à administração de recursos prediais, gerenciando a infraestrutura e a ocupação de um edifício.

Os profissionais das duas áreas intervêm no meio ambiente por meio de construções. O arquiteto projeta e organiza espaços de acordo com critérios de estética, conforto e funcionalidade. Já o engenheiro civil projeta e executa obras. Ambos atuam na construção de edifícios, mas o arquiteto tem exclusividade no trabalho planejamento urbano e regional, monumentos e patrimônio cultural. Ao engenheiro cabe a responsabilidade por obras de infraestrutura.

Fique de olho

A cada ano, as universidades brasileiras formam 40 mil engenheiros. Mas, para atender à demanda do mercado, deveria formar 90 mil. Nos próximos cinco anos, o país precisará contar com 300 mil engenheiros de todas as áreas. E uma das mais importantes e carentes é a da Engenharia Civil.

As melhores

Algumas das universidades de Santa Catarina estão entre as melhores do Brasil para o estudo dessas duas profissões: UFSC e Unisul em Florianópolis, Udesc em Joinville, Furb em Blumenau, Unochapecó em Chapecó, Unesc-SC em Criciúma, Univali em Itajaí, Unoesc em Joaçaba, IST em Joinville e Univali em Balneário Camboriú.

Fonte: Guia do Estudante

No dia 11 de abril, nós da Nova Trento comemoramos a finalização do nosso mais novo empreendimento: a segunda torre do Residencial Le Majestic, que está localizado na Rua Lazio, 77, Bairro Vila Nova, em Blumenau (SC).  Foi oferecido um jantar aos novos proprietários, que aconteceu nas dependências do condomínio.

Esta é uma obra completa, de fino acabamento, e com toda a qualidade de nossa marca. Um projeto moderno que valoriza o bem estar e o lazer, num local privilegiado e próximo a tudo que a cidade de Blumenau tem a oferecer.

O empreendimento conta com revestimento externo cerâmico e pintura acrílica ou textura, hall de entrada decorado, dois elevadores por torre, portão e porteiro eletrônico, dois apartamentos por andar, medidores individuais de água e gás, cisterna pluvial para aproveitamento de água da chuva, além de sensor de presença nas garagens e hall de entrada e gerador de eletricidade.

São dois tipos de apartamento: com 272m² ou 268m² de área total, sendo que o primeiro contém varanda com churrasqueira integrada com living e cozinha. Os dois tipos oferecem duas vagas de garagem (com opção para 3ª vaga), três suítes (sendo uma master), lavabo, ambientes sociais totalmente integrados, home office, tubulação para água quente, espera para ar condicionado tipo split, janela dos dormitórios com persiana, piso laminado de 7mm nos quartos, piso porcelanato no living, cozinha, sacada e área de serviço e piso em granito nos banheiros das suítes.

A área de lazer é um verdadeiro convite a alegria e ao bem-estar. Contempla espaços para prática de atividades esportivas, relaxamento e convívio entre crianças, jovens e adultos, como o salão de festas mobiliado com churrasqueira, a sala de jogos e piscinas adulto e infantil.

Com o Le Majestic, já foram entregues pela Nova Trento um total de 17 empreendimentos. Por meio de nossos trabalhos, há uma grande demanda de mão de obra, o que gera muitos empregos e contribui com o desenvolvimento da cidade.

Abandone a correia do cotidiano e venha se deliciar com toda a estrutura que só o Residencial Le Majestic tem para oferecer.

Para saber sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a nossa central de vendas: (47) 3035-5585.

Veja mais fotos em nossa página www.facebook.com/novatrentoempreendimentos