1. Investindo em Imóveis

    24 de junho de 2015

    Antes de comprar um imóvel é preciso muita pesquisa. Quando for um bom negócio, ele vai se valorizar com o passar dos anos e a venda se tornará mais fácil. Não fique apenas com os sites na internet, visite os locais pessoalmente, para ter certeza do negócio que está fazendo.

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    Para imóveis residenciais, é preciso verificar se há procura na região por aluguel ou compra -conforme o interesse do investidor- de unidades similares a que se pretende adquirir. Nas proximidades de universidades, por exemplo, a demanda costuma ser maior por apartamentos compactos, de um ou dois dormitórios. Outro ponto que deve ser avaliado é a infraestrutura da região. Se estiver perto de pontos de ônibus ou estações de metrô, o imóvel terá valor agregado. Hospitais, escolas e restaurantes são bem-vindos, principalmente no caso dos residenciais.

    Algumas comodidades oferecidas pelo condomínio, também são interessantes, como academia e espaço gourmet. Esses fatores impulsionam o preço e também contam pontos na hora de alugar ou vender.

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  2. Lâmpadas para economizar energia

    28 de abril de 2015

    A popularização barateou o led. Aproveitando o melhor preço dos componentes, fabricantes criaram exemplares para diversos usos e em quase todos os formatos.

    As lâmpadas fluorescentes compactas ganharam o Brasil em 2001, marcado como o ano do apagão. Agora, a popularidade dos leds coloca em pauta a questão do descarte certo delas – por conterem metais pesados, não podem ir para o lixo comum. Home centers e grandes redes de supermercado costumam recolhê-las, já que mantêm relação constante com as fábricas, capazes de fazer a reciclagem do material. Em caso de quebra, abra a janela do ambiente e deixe o ar circular para dispersar os gases tóxicos. Recolha os cacos com o auxílio de papel-toalha úmido, que não levanta a poeira, embrulhe tudo em jornal e leve a um posto de coleta.

    [Fonte: Casa Abril]
  3. IR 2015: O que declarar?

    4 de março de 2015

    Contribuintes que estão obrigados a entregar a Declaração de Imposto de Renda (IR) de 2015 devem informar todos os bens e direitos que faziam parte do seu patrimônio no dia 31 de dezembro de 2014.

    Também é necessário listar todos os ganhos com vendas de bens e aplicações financeiras obtidos ao longo do ano passado.

    Devem ser incluídas ainda informações sobre a posse de bens, direitos e movimentações financeiras realizadas no Brasil e no exterior.

    Porém, há um valor mínimo a partir do qual os dados devem ser declarados à Receita Federal. A exceção são alguns bens, como veículos, que devem sempre constar na declaração, independentemente do valor.

    De posse de todos os dados, a Receita Federal consegue verificar se o patrimônio do contribuinte é compatível com sua renda.
    Caso haja inconsistência nas informações, o órgão questiona se as informações prestadas são verdadeiras.

    Se constatar que houve omissão de receita ou patrimônio e que o contribuinte não pagou os impostos devidos, a Receita Federal poderá aplicar multas.

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    Veja a seguir o que deve ser incluído na sua Declaração de IR:

    Posse de bens

    Imóveis, carros, embarcações e aeronaves de qualquer valor devem ser declarados, mesmo que o contribuinte ainda esteja pagando as prestações do financiamento.

    Outros tipos de bens somente devem ser declarados à Receita caso o valor de compra tenha sido maior do que 5 mil reais. “Quadros de 100 mil reais ou relógios importados de 10 mil reais, por exemplo, devem ser informados na declaração”, diz Antonio Teixeira, consultor tributário do IOB Sage.

    O contribuinte também precisa informar ações e cotas de participação em empresas ou cooperativas cujo valor atualizado ou de aquisição seja superior a mil reais.

    Também está obrigado a declarar seu saldo em conta corrente e aplicações financeiras, como cotas em fundos de investimento, caso os valores sejam maiores do que 140 reais.

    Direitos

    O contribuinte também deve declarar direitos que tenha a receber. Por exemplo, se vendeu um imóvel em 2014 e irá receber o pagamento do bem a prazo, deve informar o valor dos pagamentos futuros à Receita.

    Ganhos

    Rendas obtidas com salários e aluguéis, além de lucros com aplicações financeiras e transações realizadas durante o ano passado também devem ser informados à Receita.

    Por exemplo, quem tem ações e recebeu dividendos (lucro distribuído pela empresa aos acionistas) deve incluir esses valores na declaração.

    Dívidas

    Débitos com valor igual ou inferior a 5 mil reais, como empréstimos pessoais e dívidas no cheque especial, também devem ser declarados.

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    [Com informações da Revista Exame]
  4. Resoluções possíveis para 2015

    7 de janeiro de 2015

    É possível ter um “Ano novo, vida nova”. Basta focar em resoluções saudáveis e realistas para 2015. Em vez de pensar em ganhar na loteria e ficar rico, por que não economizar por meio de mudanças positivas no estilo de vida? Quer perder peso? Nada de estipular muitos quilos em pouco tempo com dietas milagrosas, mas apostar em uma alimentação balanceada com acompanhamento de um profissional.

    ano novo vida nova

    Perder peso

    Eliminar quilinhos extras é uma das resoluções mais comuns de ano novo, e também, uma das mais difíceis de manter, porque as pessoas esperam resultados rápidos e, quando não os obtêm, desistem. Portanto, tome cuidado com as dietas milagrosas, que prometem resultados rápidos por meio de muita restrição. Especialistas recomendam montar um diário alimentar para manter o controle do que come e seguir uma dieta equilibrada com a ajuda de algum profissional e programa de apoio. Depois de quatro a seis semanas, as pessoas começam a criar desculpas para parar com a meta. É por isso que é importante ter o acompanhamento regular de alguém para que consiga passar pelos momentos difíceis.

    perder peso

    Manter contato

    Sente que os velhos amigos e a família caíram no esquecimento? É bom para a sua saúde se reconectar com eles. Segundo estudo de 2010 divulgado pela PLoS Medicine,  a falta de vínculos sociais pode prejudicar a sua saúde tanto quanto o abuso de álcool e tabagismo, e ainda mais do que a obesidade e falta de exercício. Use as redes sociais para organizar encontros presenciais.

    manter contato

    Parar de fumar

    Já falhou várias vezes e tem medo de tentar de novo? Então, converse com qualquer ex-fumante, e vai perceber que várias tentativas são muitas vezes o caminho para o sucesso. Experimente diferentes métodos para descobrir o que funciona com você. “É um dos hábitos mais difíceis de parar. Mas sempre digo às pessoas para pensar em quanto dinheiro vão economizar”, disse Merle Myerson, diretora do Programa de Prevenção de Doenças Cardiovasculares dos Hospitais St. Luke’s e Roosevelt, nos Estados Unidos. Isso sem falar nos inúmeros benefícios para a saúde, é claro. 

    parar de fumar

    Economizar dinheiro

    É possível guardar dinheiro fazendo mudanças saudáveis no estilo de vida. Que tal ir ao trabalho de bicicleta ou caminhando? Se for muito longe, use o transporte público e termine o percurso a pé. Está sem dinheiro para gastar com a academia? Faça exercícios em casa. Quando for ao mercado, faça uma lista com o necessário e saudável e se atenha a ela. Compras sem rumo podem levar a más escolhas para a dieta e a sua carteira.

    economizar dinheiro

    Eliminar o estresse

    Um pouco de pressão de vez em quando não vai matar ninguém. Na verdade, ataques curtos de estresse dão um impulso na energia. Mas, se o estresse é crônico, pode aumentar o risco ou agravar insônia, depressão, obesidade, doenças cardíacas e muito mais. “O estresse é uma parte inevitável da vida. Relaxamento, sono, socializar e tirar férias são todas as coisas que nós nos dizemos que merecemos, mas não nos permitimos ter”, disse Roberta Lee, especialista em medicina integrativa no Beth Israel Medical Center, nos Estados Unidos, e autora do livro The Super Stress Solution  (em tradução livre, A Solução do Superestresse). 

    diminuir o estresse

    Ser voluntário

    As pessoas tendem a pensar que a própria felicidade depende de melhorar elas mesmas, mas ela também aumenta quando ajudam os outro. E a felicidade é obviamente boa para a saúde. Um estudo de 2010 descobriu que pessoas com emoções positivas eram cerca de 20% menos propensas a ter um ataque cardíaco ou desenvolver doenças cardíacas. Outros estudos sugerem que as emoções positivas podem elevar a resistência.

    seja voluntário

    Voltar a estudar

    Não importa quantos anos você tem, voltar para a sala de aula pode ajudar a renovar a sua carreira, fazer novos amigos e até mesmo aumentar a sua capacidade intelectual. Um estudo de 2007 descobriu que adultos de meia-idade que tinham ido para a escola recentemente tinham memória e habilidades verbais mais fortes. Além disso, várias pesquisas têm relacionado maior nível de escolaridade com a diminuição do risco de Alzheimer. 

    voltar para a escola

    Diminuir o consumo de álcool

    O consumo excessivo de álcool é um problema, porque afeta neurotransmissores do cérebro e pode aumentar o risco de depressão, perda de memória e convulsões. O consumo crônico pesado também contribui com maiores chances de doenças hepáticas e cardíacas, hipertensão, acidente vascular cerebral e deterioração mental, além de câncer de boca, garganta, fígado e mama. Moderação é a palavra-chave. 

    beba menos

    Dormir mais

    É evidente que uma boa noite de sono pode fazer maravilhas para o seu humor e aparência. Mas dormir bem é mais benéfico para sua saúde do que imagina. A falta de descanso adequado tem sido associada a um maior risco de obesidade e diabetes do tipo 2. Portanto, relaxe e aproveite o sono. Você merece!

    durma mais

    Viajar

    Viajar faz você se sentir rejuvenescido e reabastecido. Você fica fora de sua paisagem típica e os efeitos são revitalizantes. É uma outra forma de descoberta e aprendizado, e é ótimo para o corpo e a alma. Economize ao longo do ano e planeje uma viagem para as férias.

    viaje mais

  5. Saiba quanto você paga de impostos no supermercado

    31 de julho de 2014

    “Impostos no supermercado” é um aplicativo para iOS que pretende ser um grande aliado na hora das compras. Isso porque, com ele, é possível investigar a quantidade exata do imposto de um produto, dando ao consumidor noção do valor real da mercadoria.

    Dentro dele, você deverá selecionar o Estado onde fará a busca e optar pela inclusão de dados do produto via leitor de código de barras ou tipo dele, como por exemplo, leite. Efetue a consulta para obter informações relativas à tributação total e porções dela, como ICMS, IPI, PIS e COFINS. Ainda tenha acesso a dados como CST, redução de base de cálculo, alíquota, dispositivo legal e muito mais.

    Com isso, o cliente terá em mãos uma ferramenta com atualização diária sobre eles por meio do sistema da Systax. Para uso profissional, Impostos no Supermercado possui uma versão mais completa. Para acessá-la, basta entrar em contato com a empresa para solicitá-la.

    Para quem sempre teve dúvidas sobre quanto estava pagando em cada produto, em termos de taxas e valores reais, essa ferramenta será muito útil.

    Download: http://bit.ly/impostos-no-supermercado

    tecnologia-supermercado

    [Fonte: Techtudo]
  6. Prefeitura facilita lavrar a escritura

    15 de julho de 2014

    A Prefeitura de Blumenau colocou em prática, no dia 1▫ de julho, o Programa Renovar ITBI, que possibilita ao contribuinte regularizar o seu imóvel, com pagamento do imposto em até trinta vezes, entrada de 15% e parcela mínima de cem reais. O benefício tem a duração de sessenta dias.

    O ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis que o comprador precisa pagar ao adquirir um bem, seja casa, apartamento, terreno, sala comercial ou outro. O Programa, que facilita o pagamento para lavrar a escritura, foi instituído pela Lei Complementar 927, de 16 de maio último, e vai se estender até 29 de agosto. Interessados em regularizar a situação dos seus imóveis, devem entrar em contato direto com os cartórios.

    Foto: Eraldo Schnaider

    Foto: Eraldo Schnaider

    Fonte: Site da Prefeitura de Blumenau